类 型:写字楼(乙级)
地 址:深圳市南山区朗山路13号
电 话:17744961878
楼 层:35层
电 梯:客梯4部,货梯1部
日租金均价:48.0-110.0 元/㎡·月
网 络:电信
停车位:地上100个,地下300个
车位费:250 元/月
实用率:70%
竣工年月:2010年9月
总建筑面积:132545平方米
标准层面积:2202平方米
层高/净高:5.0米/3.0米
绿化率:30%
项目位于深圳市南山区高新技术产业园北区内,东侧为同方信息港,西南侧为清华信息港,北侧为朗山路。该项目用地面积为25743平米,总建筑面积为83691平方米。 项目由五栋高层板楼组成,根据科研建筑的使用功能,主要设计三栋主体研发楼,呈南北向布置,之间由小进深研发楼相连接,五栋相互连接呈E字型布局。每栋主体科研楼均为矩形,标准层布局合理,交通便捷。里面设计体现现代建筑的特征,简洁大方,色彩和谐,与横向线条相对比、配合,整个建筑造型清新、明快,体现出高科技科研楼的特色。 项目的建筑主体不超过50米,将最南和最北侧的研发楼设计为12层,中间一栋为10层及连接三者的研发楼均为7层,形成了南北向的建筑体量变法。利用场地高差变化设半地下室和地下室各一层,半地下室、地下室由汽车库、发电机房、水泵房、变配电房、风机房等设备用房组成。 外墙设计:外墙主要以玻璃幕墙为主,有部分外墙为涂料。玻璃幕墙有良好的采光,为办公、研发提供好的办公环境。 电梯设计:项目共安装有电梯14台,为了分散上下班高峰期的电梯压力问题,更人性化的分布电梯安装位置。 园林景观:景观设计采用具有现代感的园林设计方式与科研建筑相协调,多采用抽象几何图形构图和现代园林相结合的方式。以西侧入口处的开阔广场为基点,形成延续通透的院落空间。通过放射状人行景观步道,布置铺地,树阵、水景等形成散发景观。通过人行道路串联建筑群体,形成区内院落空间的骨架。以中心广场开始,通过发散式的景观轴线,再配合研发楼的小庭院景观,实现各区域的统一,做到有分有合,同时也带来美好的视觉享受。在内部庭院中又将各个景观分类,做到主次分明。地面材料处理上体现简洁的现代风格,以花岗岩铺地,大面积草皮,多种乔木、水体,灯具照明等具有自然亲和性的处理方式来实现科研建筑特色的景观效果。 智能物管:该平台具备智能化管理系统、闭路电视监控系统、智能照明系统、智能空调系统、智能监控系统,宽带网络等近十项智能体系,整体展现了该孵化平台的专业指数。该平台投入使用以前,深圳市紫光信息港有限公司已经投资成立深圳市紫光物业服务有限公司,引进专业的物业管理理念和人才,建立起优质的物业管理团队。目前,深圳市紫光信息港有限公司正维系着整个紫光信息港大厦——清华大学及紫光相关的高新技术企业产品开发平台及新项目孵化平台的管理及运营,不断追求卓越,向更高、更远的目标迈进。 项目为客户提供丰富的共享资源,极大限度地满足了客户的人性化需求,共享大厅、空中花园、咖啡大厅形成了良好的办公生态环境,使身心可以充分放松,人们可以自由进行交流和休闲活动。在此环境下人的个性和想象力得以限度的放飞,在充满乐趣的氛围中,充满激情地高效率工作。完善的物业管理服务包括24的维护维修及保安服务,给您放心的保障!
附近酒店: 距离锦江之星品尚(品尚深圳南山科技园店)257米、朗钰酒店(科苑北店)598米、朗山酒店376米、华兹酒店568米、亚朵酒店(深圳南山科技园科苑路店)894米、深圳多伦多酒店(科技园北店)600米、高新城宾馆1.4公里、7天优品酒店(高新园地铁站店)1.2公里、深圳西尔曼酒店高新园地铁站店(深圳科技园店)1.4公里、桔子水晶酒店(深圳南山科技园店)986米、深圳银河酒店公寓(万兴街店)540米、华轩里酒店(深圳科技园西丽地铁站店)1.6公里、尚美水晶酒店(深圳科技园万象天地店)1.7公里。 附近餐饮: 距离悦味园餐厅5米、客家三及第16米、农家湘菜馆90米、源品湘味(南山店)295米、新湘荟餐厅(南山科技园店)733米、筷乐湘宴(朗山店)313米、金富海鲜酒楼(朗山路店)345米、红荔村肠粉王(朗山店)315米、老字号品御轩乳鸽王(松坪店)549米、家乡人(华瀚店)365米、必胜客(科兴餐厅)908米、良厨本味精致湘菜(朗山路店)310米、传奇酒楼(特发店)487米、发记老上海馄饨铺(松坪山分店)244米、渔芙记精致快时尚餐厅635米、吉野家(高北店)418米、嫂子辣子钵子(南山店)416米、79号渔船海鲜主题饭店(西丽店)2.0公里、黄牛世家(朗山店)380米、弓亲王小龙虾(松坪山店)395米、大城小厨(科技园店)632米、回忆(科技园店)293米、宴御时间主题餐厅409米、金翠皇宫(讯美科技广场分店)1.1公里、尊宝比萨(松坪山店)395米、创客小馆(南山店)419米、九龙冰室(讯美科技店)1.1公里、醉翁亭(科技园店)844米、原味街827米、湘菜食府353米、大自然醉鹅(南山店)1.5公里、老绍兴酒楼(科技工业园大厦店)1.2公里、香蜜轩(高新园店)1.2公里。 附近银行: 距离中国工商银行(深圳高新园北区支行)237米、中国建设银行(科技支行)268米、兴业银行(科技园支行)379米、平安银行(深圳高新北支行)388米、中国银行(高新北支行)446米、招商银行(科兴园社区支行)718米、广发银行(深圳高新支行)729米、华夏银行(深圳科技园支行)777米、中国建设银行(科兴微银行)823米、东莞银行(深圳南山支行)929米、杭州银行(科技支行)1.0公里、招商银行(深圳科发支行)1.2公里、交通银行(科技园支行)1.3公里、中国建设银行(深圳科苑支行)1.3公里、中国邮政储蓄银行1.4公里、中国工商银行(深圳华润城支行)1.5公里。
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地址:深圳市南山区朗山路13号
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手机:17744961878
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附近的地铁站: 距离地铁1号线高新园站1.8公里 附近的公交站: 孙逸仙心血管医院公交站210米途经公交车:36路 81路 101路 201路 226路 316路 334路 b607路 b786路 e9路 m299路 m343路 高峰专线122路 高峰专线93路 高快巴士32路 郎山路中公交站276米途经公交车:316路 科苑北环立交公交站282米途经公交车:36路 81路 201路 236路 316路 334路 339路 b607路 b608路 e19路 e9路 m109路 m243路 m299路 m313路 m429路 m474路 m539路 高峰专线122路 高峰专线7路 高峰专线93路 朗山路中公交站299米途经公交车:36路 81路 101路 201路 226路 334路 b607路 b786路 e9路 m299路 m343路 高峰专线122路 高峰专线93路 高快巴士32路 清华信息港公交站323米途经公交车:49路 316路 325路 m240路 m249路 m364路 m526路 高峰专线11路 高峰专线120路 高峰专线22路 高峰专线92路 高快巴士34号 华翰科技公交站382米途经公交车:高峰专线7路 华瀚科技公交站382米途经公交车:236路 339路 m109路 m243路 m429路 m474路 高峰专线7路 松坪村公交站474米途经公交车:36路 81路 101路 201路 226路 236路 316路 334路 b608路 m109路 m299路 m343路 高峰专线93路 科苑立交南公交站548米途经公交车:36路 49路 236路 325路 334路 e19路 e9路 m209路 m299路 m313路 m355路 m429路 m474路 m528路 m531路 m539路 高峰专线11路 高峰专线120路 高峰专线122路 高峰专线22路 高峰专线72路 高峰专线7路 高峰专线92路 高快巴士32路 高快巴士34号 科丰路公交站596米途经公交车:b608路
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